El sector principal de la construcció va generar vendes de 6,2 mil milions de francs al segon trimestre de 2026 (+1,3 per cent). Durant tot el primer semestre, l'activitat de la construcció va augmentar un 3,1 per cent, mentre que les comandes van créixer un 1,6 per cent. En aquest context, la construcció vertical supera la subterrània. Sobretot la construcció d'habitatges i la construcció pública vertical han assolit un creixement de més del 5 per cent durant el primer semestre, mentre que la construcció subterrània ha caigut un 2 per cent.
Projectes d'habitatge bloquejats durant més temps
Les noves comandes i l'activitat constructiva en el sector de l'habitatge han augmentat, però el volum de comandes ha crescut encara més. A la dècada de 2000, el volum de treball corresponentia aproximadament cinc mesos d'activitat constructiva. Des del 2020, la relació és d'aproximadament vuit mesos. Això és positiu ja que les empreses de la construcció estan ocupades durant més temps. No obstant això, un volum de comandes més gran també significa que avui en dia passa molt més temps des del moment de l'adjudicació de la comanda fins a la finalització de l'obra.
Es triga molt més a construir edificis residencials. Les raons principals són les objeccions i els recursos, els procediments de planificació i aprovació complexos, i els projectes de densificació complexos. Per tant, el volum de treball no és un bon indicador precursor per a la construcció d'habitatges. En canvi, es pot utilitzar l'entrada de comandes. Com a regla general, mil milions de francs en entrades de comandes reals equivalen a unes 6.000 noves unitats construïdes l'any següent. Amb una entrada de comandes d'uns 8 mil milions de francs el 2025, això representa una magnitud d'aproximadament 48.000 nous habitatges per a 2026. Amb això, l'oferta finalment s'acosta a la demanda.
El punt màxim de noves comandes probablement s'ha assolit: durant el primer semestre de 2026 es van adjudicar tantes noves comandes de construcció d'habitatges com en el mateix període de l'any anterior. Com que les sol·licituds de construcció d'habitatges el 2025 van mostrar signes de debilitat, les comandes haurien de disminuir durant la resta de l'any. Com a resultat, es construiran menys habitatges el 2027 que el 2026.
Malgrat un volum de treball notable, la construcció subterrània no agafa velocitat
En la construcció subterrània, el volum de treball ha augmentat gradualment fins a uns notables 8 mil milions de francs en els últims trimestres. Aquest augment es deu, per exemple, a diversos projectes de construcció subterrània. Però l'alt volum de treball encara no s'ha traduït en una major activitat constructiva, que ha estat estancada durant diversos trimestres. Les objeccions i els processos llargs endarrereixen els projectes. En la construcció ferroviària, caldria fer molt més manteniment, però els recursos humans i financers limitats en tota la cadena de valor i l'operació continua de la línia ferroviària limiten massa. Nacionalment, s'hi construeix, però la pressió de preus és alta. Els costos materials elevats, com el de l'asfalt, representen un repte per a tots els involucrats.
Trànsit '45 pot desencadenar un impuls
La consulta sobre 'Trànsit '45', el proper pas gran en l'expansió del ferrocarril i la carretera, així com en les aglomeracions, està oberta fins al 9 d'octubre de 2026. Potser la construcció subterrània està en espera fins que el procés polític avanci més. El SBV acull amb satisfacció que per primera vegada els tres sectors del transport es planifiquin i coordinin conjuntament. S'haurien de tractar junts al parlament i ser sotmesos a votació popular. El manteniment almenys temporal del centèsim de l'IVA per al BIF sembla raonable per al SBV. Ja que la carretera representa aproximadament el 75 per cent dels quilòmetres de passatgers, s’haurien d’abordar més que els dos projectes de carreteres nacionals planejats fins ara en el pas d’expansió de les carreteres nacionals del paquet global de Tansport '45.
Contacte de premsa:
El servei de premsa de l'Associació Suïssa de Constructors està disponible per a consultes dels mitjans per correu electrònic i telèfon.
Per a consultes generals dels mitjans, utilitzeu el número de contacte dels mitjans +41 58 360 76 60 o escriviu un correu electrònic a medien@baumeister.ch.
Dominik A. Lüthi, Portaveu per la Suïssa germanoparlant Tel. 058 360 76 37, dominik.luethi@baumeister.ch
Johanne Stettler, Portaveu per la Suïssa francòfona i italoparlant Tel. 058 360 77 06, johanne.stettler@entrepreneur.ch