Algunes de les ciutats més grans són l'excepció a aquesta tendència. Zuric ofereix l'exemple més espectacular. Aquí la durada de la inserció cau a un rècord mínim de 12 dies. Aquest és el valor més baix mesurat mai en una ciutat gran suïssa des de l'inici de la recopilació en 2015. També a les ciutats de Coira (11 dies), Winterthur (13 dies) i Lucerna (15 dies) els mercats de lloguer estan molt tensos. A l'altre extrem de l'espectre, els propietaris a Neuchâtel publiquen durant una mitjana de 41 dies, el més llarg des de l'inici de la recopilació.
El mercat es divideix clarament en dos grups: d'una banda, ciutats on la demanda per noves arribades i mudances supera clarament l'oferta insuficient i, per tant, els temps d'inserció són molt curts, i la resta de Suïssa, on el mercat fins ara estava relaxat i hi ha disponibles suficients ofertes.
Una de les causes principals de la disminució en la voluntat de mudar-se, que al seu torn condueix a menys anuncis per a apartaments disponibles, és l'evolució recent dels lloguers d'oferta. Actualment és més avantatjós per als llogaters quedar-se en els seus apartaments. Això és el resultat de la divisió del mercat de lloguer d'habitatge mitjançant la legislació de lloguer.
Resultats de l'OWI d'abril de 2025 a març de 2026:
- El nombre d'anuncis de
lloguer d'habitatges cau un 4% respecte l'any anterior, fins a 393.897 anuncis.
- La durada mitjana de la inserció s'allarga a 24 dies (+1 dia).
- La ciutat de Zuric aconsegueix la durada de la inserció més curta mesurada mai amb 12 dies.
- La manca d'habitatges continua sent la més pronunciada a Coira (11 dies de duració de la inserció).
- A les ciutats de Lugano, Ginebra i Neuchâtel, la demanda disminueix.
- La ciutat de Neuchâtel aconsegueix la durada d'inserció més llarga de 41 dies (+8 dies) des de l'inici
de l'estudi en 2015.
Estudi, dades i gràfics disponibles a www.svit.ch/owi o sota petició.
Contacte de Premsa: Ivo Cathomen SVIT Schweiz +41 44 434 78 88, ic@svit.ch